2 Rue du goulet, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 380 € à 5 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du goulet, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue du goulet, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de campagne de Georges Clemenceau à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du goulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du goulet dans son marché local

Prix du 2 Rue du goulet par rapport à la voie

Sur Rue du goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 2 Rue du goulet se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du goulet par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du goulet se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 80.52 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marais, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(4,405 €)

Impasse des roseaux, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(4,829 €)

Chemin des roulettes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,545 €)

Domaine de la rivière, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(4,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du goulet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du goulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.