2 Rue du goulet, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du goulet, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du goulet, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du goulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du goulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du goulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du goulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du goulet par rapport à la voie
Sur Rue du goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue du goulet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du goulet par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du goulet se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 103.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
