31 Rue du sablon, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du sablon, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue du sablon, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du sablon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du sablon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du sablon dans son marché local
Prix du 31 Rue du sablon par rapport à la voie
Sur Rue du sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 31 Rue du sablon se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du sablon par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du sablon se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
