2 Rue eole, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue eole, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue eole, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue eole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue eole, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue eole dans son marché local
Prix du 2 Rue eole par rapport à la voie
Sur Rue eole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Rue eole se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue eole par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue eole se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 105.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
