3 Cité de la lyre, 85110 Sainte-Cécile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité de la lyre, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cité de la lyre, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Moreau à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité de la lyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité de la lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité de la lyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cité de la lyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de la lyre dans son marché local
Prix du 3 Cité de la lyre par rapport à la voie
Sur Cité de la lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Cité de la lyre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de la lyre par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité de la lyre se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile et -42.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 3 Cité de la lyre à Sainte-Cécile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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