2 Impasse des lilas, 85110 Sainte-Cécile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des lilas, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des lilas, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Espérance à 343 mètres
- - Lycée général privé l'Espérance à 353 mètres
- - Ecole primaire privée L'Espérance à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des lilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Impasse des lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des lilas par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile et -46.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 Impasse des lilas à Sainte-Cécile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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