3 bis Impasse des sabotiers, 85110 Sainte-Cécile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des sabotiers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Impasse des sabotiers, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arc en ciel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des sabotiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des sabotiers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des sabotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 3 bis Impasse des sabotiers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des sabotiers par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des sabotiers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile et -32.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
