4 Impasse du vieux donjon, 85110 Sainte-Cécile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du vieux donjon, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du vieux donjon, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arc en ciel à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du vieux donjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du vieux donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du vieux donjon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du vieux donjon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du vieux donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du vieux donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du vieux donjon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du vieux donjon par rapport à la voie
Sur Impasse du vieux donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 4 Impasse du vieux donjon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du vieux donjon par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du vieux donjon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile et -48.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 4 Impasse du vieux donjon à Sainte-Cécile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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