2 Rue de saint-vincent, 85110 Sainte-Cécile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de saint-vincent, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arc en ciel à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de saint-vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de saint-vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue de saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue de saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue de saint-vincent se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de saint-vincent par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de saint-vincent se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile et -33.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
