13 Rue des emprelais, 85110 Sainte-Cécile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des emprelais, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue des emprelais, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Moreau à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des emprelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des emprelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des emprelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des emprelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des emprelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des emprelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des emprelais dans son marché local
Prix du 13 Rue des emprelais par rapport à la voie
Sur Rue des emprelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Rue des emprelais se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des emprelais par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des emprelais se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile et -23.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
