24 Rue des mésanges, 85110 Sainte-Cécile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue des mésanges, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arc en ciel à 380 mètres
Ventes au 24 Rue des mésanges
Les 2 ventes au 24 Rue des mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 24 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 24 Rue des mésanges se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des mésanges par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des mésanges se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile et -21.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 24 Rue des mésanges à Sainte-Cécile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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