9 Rue du sebert, 85110 Sainte-Cécile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du sebert, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du sebert, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arc en ciel à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du sebert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du sebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du sebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du sebert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du sebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du sebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du sebert dans son marché local
Prix du 9 Rue du sebert par rapport à la voie
Sur Rue du sebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 9 Rue du sebert se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du sebert par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du sebert se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile et -35.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 9 Rue du sebert à Sainte-Cécile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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