8 Rue du stade, 85110 Sainte-Cécile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du stade, 85110 Sainte-Cécile
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Moreau à 194 mètres
Ventes au 8 Rue du stade
Une vente a été recensée au 8 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 Rue du stade se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du stade par rapport à Sainte-Cécile et à Vendée
À Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du stade se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile et -60.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 8 Rue du stade à Sainte-Cécile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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