4 Chemin de marconnay, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de marconnay, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Chemin de marconnay, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 347 mètres
- - Ecole primaire publique à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de marconnay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de marconnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de marconnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de marconnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de marconnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de marconnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de marconnay dans son marché local
Prix du 4 Chemin de marconnay par rapport à la voie
Sur Chemin de marconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Chemin de marconnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de marconnay par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de marconnay se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -18.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
