2 Impasse Crémois, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Crémois, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse Crémois, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Crémois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Crémois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Crémois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Crémois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Crémois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Crémois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Crémois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Crémois par rapport à la voie
Sur Impasse Crémois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Impasse Crémois se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Crémois par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Crémois se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -15.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
