1 Impasse des vignes, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des vignes, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 1 Impasse des vignes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des vignes par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des vignes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -22.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.64 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
