22 Allée des Chênes, 85300 Sallertaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Chênes, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Moulins à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 856 mètres
Ventes au 22 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 22 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 22 Allée des Chênes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Chênes se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Sallertaine et 5.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 22 Allée des Chênes à Sallertaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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