4 Impasse des ruelles, 85300 Sallertaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des ruelles, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°5 et du 23.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse des ruelles, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Habert à 498 mètres
Ventes au 4 Impasse des ruelles
Les 2 ventes au 4 Impasse des ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des ruelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des ruelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des ruelles par rapport à la voie
Sur Impasse des ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Impasse des ruelles se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des ruelles par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des ruelles se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -3.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
