11 Rue de la garde, 85300 Sallertaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°9 c et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la garde, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Rue de la garde se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la garde par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la garde se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -18.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 11 Rue de la garde à Sallertaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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