2 Rue de la garde, 85300 Sallertaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la garde, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 81 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue de la garde se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la garde par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la garde se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -14.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la garde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 2 Rue de la garde à Sallertaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
