38 Rue de verdun, 85300 Sallertaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°41 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue de verdun, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sallertaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 38 Rue de verdun se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de verdun par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de verdun se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -5.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
