4 Square des iris, 85300 Sallertaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square des iris, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square des iris, 85300 Sallertaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Square des iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des iris dans son marché local
Prix du 4 Square des iris par rapport à la voie
Sur Square des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Square des iris se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des iris par rapport à Sallertaine et à Vendée
À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des iris se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -5.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 4 Square des iris à Sallertaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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