13 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des forgerons, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°30 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 257ZT, - Parcelle n°0344 - Feuille 257ZT, - Parcelle n°0350 - Feuille 257ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des forgerons dans son marché local
Prix du 13 Avenue des forgerons par rapport à la voie
Sur Avenue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 13 Avenue des forgerons se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des forgerons par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des forgerons se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Sèvremont et -32.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 13 Avenue des forgerons à Sèvremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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