18 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des forgerons, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sèvremont.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 257ZTLocalisation et proximité
Ventes au 18 Avenue des forgerons
Une vente a été recensée au 18 Avenue des forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des forgerons dans son marché local
Prix du 18 Avenue des forgerons par rapport à la voie
Sur Avenue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 18 Avenue des forgerons se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des forgerons par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des forgerons se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -25.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
