28 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des forgerons, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 257ZTLocalisation et proximité
Ventes au 28 Avenue des forgerons
Une vente a été recensée au 28 Avenue des forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des forgerons dans son marché local
Prix du 28 Avenue des forgerons par rapport à la voie
Sur Avenue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 28 Avenue des forgerons se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des forgerons par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des forgerons se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Sèvremont et -28.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 28 Avenue des forgerons à Sèvremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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