3 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des forgerons, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des forgerons, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 257ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des forgerons dans son marché local
Prix du 3 Avenue des forgerons par rapport à la voie
Sur Avenue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Avenue des forgerons se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des forgerons par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des forgerons se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -33.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
