23 Cité des forges, 85700 Sèvremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Cité des forges, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Cité des forges, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0630CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité des forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité des forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité des forges dans son marché local
Prix du 23 Cité des forges par rapport à la voie
Sur Cité des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 23 Cité des forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité des forges par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité des forges se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -42.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 23 Cité des forges à Sèvremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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