3 Impasse des lutins, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des lutins, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 29.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse des lutins, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 1800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée les trois ponts à 589 mètres
Ventes au 3 Impasse des lutins
Les 2 ventes au 3 Impasse des lutins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des lutins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des lutins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des lutins par rapport à la voie
Sur Impasse des lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Impasse des lutins se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des lutins par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des lutins se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -29.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
