8 Impasse des lutins, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des lutins, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 34.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Impasse des lutins, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 1800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée les trois ponts à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des lutins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des lutins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des lutins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des lutins par rapport à la voie
Sur Impasse des lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Impasse des lutins se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des lutins par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des lutins se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -33.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
