2 Impasse du vivier, 85700 Sèvremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du vivier, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du vivier, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0630CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du vivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Impasse du vivier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du vivier par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du vivier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -43.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Impasse du vivier à Sèvremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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