4 Rue de l'espinay, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'espinay, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue de l'espinay, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 378 mètres
Ventes au 4 Rue de l'espinay
Les 2 ventes au 4 Rue de l'espinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'espinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'espinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'espinay dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'espinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Rue de l'espinay se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'espinay par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'espinay se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Sèvremont et 13.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
