2 Rue des forges, 85700 Sèvremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des forges, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des forges, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sèvremont.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 1800ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée les trois ponts à 107 mètres
Ventes au 2 Rue des forges
Une vente a été recensée au 2 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue des forges se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des forges par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des forges se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -54.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Rue des forges à Sèvremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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