3 Rue duguesclin, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue duguesclin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue duguesclin, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Bereau à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue duguesclin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue duguesclin dans son marché local
Prix du 3 Rue duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue duguesclin se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue duguesclin par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue duguesclin se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Sèvremont et -39.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
