3 Rue de saint-mars, 85110 Sigournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de saint-mars, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 36.9 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de saint-mars, 85110 Sigournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sigournais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 78 mètres
Ventes au 3 Rue de saint-mars
Les 2 ventes au 3 Rue de saint-mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de saint-mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de saint-mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de saint-mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de saint-mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de saint-mars dans son marché local
Prix du 3 Rue de saint-mars par rapport à la voie
Sur Rue de saint-mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue de saint-mars se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de saint-mars par rapport à Sigournais et à Vendée
À Sigournais, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de saint-mars se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Sigournais et -6.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigournais a baissé de 15.73 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
