4 Rue du donjon, 85110 Sigournais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du donjon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du donjon, 85110 Sigournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sigournais.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du donjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du donjon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du donjon dans son marché local
Prix du 4 Rue du donjon par rapport à la voie
Sur Rue du donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 4 Rue du donjon se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du donjon par rapport à Sigournais et à Vendée
À Sigournais, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du donjon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Sigournais et -50.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigournais a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 4 Rue du donjon à Sigournais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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