13 Avenue du bocage, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du bocage, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue du bocage, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du bocage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 13 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 13 Avenue du bocage se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du bocage par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du bocage se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 29.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
