25 Avenue du bocage, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du bocage, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Avenue du bocage, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 587 mètres
Ventes au 25 Avenue du bocage
Une vente a été recensée au 25 Avenue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 25 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 25 Avenue du bocage se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du bocage par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du bocage se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Soullans et 26.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
