9 Chemin de barbotine, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de barbotine, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de barbotine, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de barbotine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de barbotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de barbotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de barbotine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de barbotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de barbotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de barbotine dans son marché local
Prix du 9 Chemin de barbotine par rapport à la voie
Sur Chemin de barbotine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Chemin de barbotine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de barbotine par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de barbotine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Soullans et -7.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 9 Chemin de barbotine à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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