22 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de bel-air, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°20 et de 4.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 661 mètres
Ventes au 22 Chemin de bel-air
Une vente a été recensée au 22 Chemin de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de bel-air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de bel-air dans son marché local
Prix du 22 Chemin de bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Chemin de bel-air se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de bel-air par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de bel-air se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 31.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
