26 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de bel-air, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de bel-air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de bel-air dans son marché local
Prix du 26 Chemin de bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 26 Chemin de bel-air se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de bel-air par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de bel-air se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 36.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
