32 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de bel-air, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de bel-air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de bel-air dans son marché local
Prix du 32 Chemin de bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 32 Chemin de bel-air se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de bel-air par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de bel-air se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 2.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 32 Chemin de bel-air à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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