37 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de bel-air, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 544 mètres
Ventes au 37 Chemin de bel-air
Les 2 ventes au 37 Chemin de bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de bel-air dans son marché local
Prix du 37 Chemin de bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 37 Chemin de bel-air se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de bel-air par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de bel-air se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 47.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
