7 bis Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de bel-air, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Chemin de bel-air, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de bel-air dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 7 bis Chemin de bel-air se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de bel-air par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de bel-air se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 52.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
