32 Chemin de brechard, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de brechard, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de brechard, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de brechard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de brechard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de brechard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de brechard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de brechard dans son marché local
Prix du 32 Chemin de brechard par rapport à la voie
Sur Chemin de brechard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 32 Chemin de brechard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de brechard par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de brechard se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 10.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 32 Chemin de brechard à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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