8 Chemin de l'enclose, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'enclose, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Chemin de l'enclose, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'enclose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'enclose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'enclose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'enclose dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'enclose par rapport à la voie
Sur Chemin de l'enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Chemin de l'enclose se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'enclose par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'enclose se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Soullans et 21.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
