7 Chemin des guignardières, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des guignardières, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Chemin des guignardières, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soullans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 158 mètres
Ventes au 7 Chemin des guignardières
Une vente a été recensée au 7 Chemin des guignardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des guignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des guignardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des guignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des guignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des guignardières dans son marché local
Prix du 7 Chemin des guignardières par rapport à la voie
Sur Chemin des guignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 Chemin des guignardières se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des guignardières par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des guignardières se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Soullans et 27.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
