38 Chemin des landes, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des landes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Chemin des landes, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des landes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des landes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des landes par rapport à la voie
Sur Chemin des landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 38 Chemin des landes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des landes par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des landes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 29.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
