36 Chemin des rouches, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 685 € à 3 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Chemin des rouches, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 34.44 % à celui du n°38 et de 34.46 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Chemin des rouches, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 1884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3181 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2064 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée les roseaux à 2421 mètres

Ventes au 36 Chemin des rouches

Une vente a été recensée au 36 Chemin des rouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

265 000 €(1 596 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•166 m²

36 Chemin des rouches, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin des rouches(3 113€)

45 Chemin des rouches(3 114€)

32 Chemin des rouches(3 399€)

51 Chemin des rouches(3 117€)

24 Chemin des rouches(3 176€)

12 Impasse des grandes rouches(3 119€)

14 Impasse des grandes rouches(3 116€)

14 bis Impasse des grandes rouches(3 109€)

Prix du 36 Chemin des rouches dans son marché local

Prix du 36 Chemin des rouches par rapport à la voie

Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 36 Chemin des rouches se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin des rouches par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des rouches se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Soullans et -20.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.