38 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des rouches, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°32 et de 0.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 2275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des rouches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des rouches dans son marché local
Prix du 38 Chemin des rouches par rapport à la voie
Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 38 Chemin des rouches se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des rouches par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des rouches se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 20.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
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