38 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des rouches, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des rouches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des rouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin des rouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des rouches dans son marché local
Prix du 38 Chemin des rouches par rapport à la voie
Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 Chemin des rouches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des rouches par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des rouches se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Soullans et 21.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
