8 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des rouches, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des rouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des rouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des rouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des rouches dans son marché local
Prix du 8 Chemin des rouches par rapport à la voie
Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 8 Chemin des rouches se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des rouches par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des rouches se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Soullans et 19.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
