21 Chemin du bois menard, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du bois menard, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Chemin du bois menard, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du bois menard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du bois menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du bois menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du bois menard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du bois menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du bois menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du bois menard dans son marché local
Prix du 21 Chemin du bois menard par rapport à la voie
Sur Chemin du bois menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 21 Chemin du bois menard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du bois menard par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du bois menard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Soullans et 27.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
